厦门东林盛园林绿化有限公司是一家较富创新性的景观设计专业机构,是别墅庭院设计及营销*。作为人居环境的美化设计与诗意的环境营造企业,本公司近年来,以完善的设计、热情的服务,细致的施工,完成了百余家私家庭院的建造,公司业绩遍布几十个高档别墅小区。我们拥有一个优秀的设计团队,会根据客户的个性、爱好和需要,创造艺术的、诗意的、健康的、生态的庭院空间。
租赁业务的蓬勃发展,说明了租赁比拥有某项财产更为有利。对承租人而言,租赁具有以下优点:(1)租赁开辟了新的融资渠道,对广大中小企业而言具有特殊意义。承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源,增强企业营运资金的灵活运用能力。(2)可以按固定利率进行全额融资。租赁不要求承租人立即支付现金,有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题;此外,绿地养护标准价格,租金固定,有助于防止资金成本的增加,避免通货膨胀风险;租金固定便于计算投资报酬率,有助于承租人快速完成投资决策。(3)灵活性。租赁协议限制条款较少,租赁方式灵活。富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订租赁协议。例如,可以约定等到设备开始运转。具有生产能力之后才开始付支租金,厂房绿地养护,而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押,承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款协议。(4)有助于加速机器设备更新。对于设备淘汰更新快的企业而言,租赁为机器设备快速升级创造了便利条件。在多数情况下,绿地养护,承租人把残值风险转移给了出租人,减少了设备因过时而陈旧的风险。(5)租赁资格审核程序简便,申请批准速度快,有助于承租人把握商机。
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